Создание BIM‑моделей

Разработка информационных моделей осуществляется:

На основе 2D-документации
BIM-модель применяется для проверки качества и эргономики проектных решений, получения точных объемов, устранения коллизий.

По результатам лазерного сканирования
Информационная модель создается на основе облака точек, полученного в результате лазерного сканирования.
Срок

Сроки:

от 2 недель до 3 месяцев

Территория

Территория:

Россия и СНГ

Цели создания BIM-моделей:

  • Автоматизировать процессы проектирования, строительства и эксплуатации
  • Минимизировать возникающие ошибки на каждом этапе жизненного цикла объекта строительства
  • Сократить затраты при реализации инвестиционно-строительного проекта
  • Повысить качество проектной документации, строительных и эксплуатационных работ

Последовательность предоставления услуги

1
  • Этап 1
  • Согласование требований к BIM‑модели
2
  • Этап 2
  • Определение состава разделов проектирования и объема решаемых задач
3
  • Этап 3
  • Определение перечня программных средств (по разделам проекта)
4
  • Этап 4
  • Утверждение LOD/LOI информационной модели
5
  • Этап 5
  • Разработка информационной модели
6
  • Этап 6
  • Анализ и устранение коллизий. Передача BIM‑модели Заказчику

Результат

Подготовлена проектная BIM-модель

На базе проектной BIM-модели подготовлена строительная информационная модель

Создание исполнительной BIM-модели по результатам выполнения строительных работ и/или по результатам лазерного сканирования

Наполнение актуальной BIM-модели эксплуатационными характеристиками. Создание эксплуатационной BIM-модели


Наши проекты

Ознакомьтесь с историями успешного внедрения BIM‑технологий в ведущих российских компаниях

АО «Объединенная химическая компания «УРАЛХИМ» (филиал «КЧХК» в г. Кирово-Чепецке)

Разработка и внедрение BIM‑технологий в производственные процессы филиала «КЧХК» АО «ОХК «УРАЛХИМ» в городе Кирово‑Чепецке

АО «Минимакс-94» (г. Москва)

Услуги по обучению персонала. Работа с программным обеспечением Autodesk Revit

ООО «Первый инженер» (г. Москва)

Услуги по обучению и технической поддержке. Работа с программным обеспечением Autodesk AutoCAD Plant 3D

АО «Сахалин-Инжиниринг» (г. Южно-Сахалинск)

Оказание услуг по внедрению информационных технологий в проектном подразделении АО «Сахалин‑Инжиниринг»

АО «СЗ НО Дирекция по строительству» (г. Нижний Новгород)

Внедрение BIM-технологий, обучение, совместная разработка шаблонов и создание BIM‑регламента (стандарты и правила выполнения проектных работ на платформе Autodesk Revit и Autodesk Civil 3D)

AO «O'ZLITINEFTGAZ» (Республика Узбекистан, г. Ташкент)

Услуги по технической поддержке. Работа с программным обеспечением AutoCAD Plant 3D

АО «Сибгипробум» (г. Иркутск)

Услуги по обучению персонала. Работа с программным обеспечением Autodesk AutoCAD Plant 3D

ООO «East-West Engineering» (Республика Узбекистан, г. Ташкент)

Услуги по обучению и технической поддержке. Работа с программным обеспечением AutoCAD P&ID и Plant 3D

ООО «АБ Проектное бюро» (г. Москва)

Услуги по внедрению BIM-технологий

ЗАО «Востсибпроект» (г. Иркутск)

Внедрение BIM-технологий в производственные процессы ЗАО «Востсибпроект»

/

С чего начать?

Внедрение новой технологии должно происходить поэтапно, не нарушая отлаженные рабочие процессы. Для предварительного знакомства с вашим предприятием заполните анкету-опрос. Это поможет определить перечень задач, сформировать требования к процессам и результатам информационного моделирования.

BIM‑моделирование — это создание информационной модели будущего здания и наполнение ее данными на всех этапах жизненного цикла, от проектирования до строительства и эксплуатации. В компании с развитыми BIM‑процессами участниками информационного моделирования становятся все сотрудники, работающие над объектом в единой среде общих данных. Таким образом, BIM‑моделирование можно назвать основополагающим процессом, ведущимся в архитектурном бюро или проектном институте, которые работают по BIM‑технологии.


Что такое BIM‑модель


BIM‑модель — это цифровое представление будущего здания, выраженное в форме трехмерной модели, наполненной информацией. По окончании концептуальной стадии проектирования специалисты ведут разработку своих разделов параллельно. Архитекторы, конструкторы, инженеры различных систем создают собственные BIM‑модели в специализированном программном обеспечении, наполняют их атрибутивной информацией. Регулярно, в соответствии с принятыми в компании регламентами, модели разделов синхронизируются в консолидированной BIM‑модели, проводится проверка разделов на коллизии, в результате каждый участник процесса получает задания на корректировку своего раздела.

Наладить проектирование соответствующим образом помогают BIM‑стандарты, шаблоны, которые разрабатывают компании. Также разработка проекта на основе технологии информационного моделирования зданий BIM может вестись в среде общих данных на базе облачных программных решений. Это позволяет всем участникам процесса проектирования иметь доступ к информационной модели и всем актуальным проектным данным и задачам из любой точки.


Какие задачи решают созданием BIM‑моделей


Работа на основе технологии информационного моделирования решает целый ряд задач на различных этапах. Среди этих задач можно выделить следующие:

  • Быстрая разработка и оценка концептуальных решений здания. В отличие от 2D‑чертежей, 3D‑формат, используемый для BIM‑объектов, понятен и доступен. При этом уже на стадии концептуального проектирования BIM позволяет получить объемы будущего сооружения, рассчитать приблизительный бюджет строительства. Для большей наглядности BIM‑модели здания могут использоваться для презентаций в формате виртуальных туров.
  • Своевременный поиск и устранение коллизий. При проектировании в формате 2D велика вероятность пропустить ряд важных нюансов, которые приведут к дорогостоящим переделкам уже на этапе строительства. К примеру, в формате плоского чертежа крайне сложно разместить в ограниченном пространстве здания инженерные коммуникации с учетом всех высотных отметок, увидеть пересечения между конструктивными элементами, расставить оборудование, заложив достаточную площадь обслуживания, и многое другое. BIM позволяет увидеть и исправить ошибки на уровне модели, экономя, таким образом, материальные средства и время.
  • Совместная эффективная работа всех участников процесса. Работа по технологии BIM позволяет организовать бесшовное взаимодействие между всеми задействованными специалистами, а также передачу данных о сооружении без потерь на каждую последующую стадию жизненного цикла. Таким образом, BIM‑модель становится единым хранилищем данных об объекте, что удобно в том числе на этапах строительства и эксплуатации.
  • Контроль на всех этапах проектирования. Одно из ключевых преимуществ BIM — прозрачность на всех этапах создания архитектурного объекта. Компания, осуществляющая проектирование, строительство по технологии BIM, может в режиме реального времени получать и анализировать данные из информационной модели, оценивать качество проектных работ в привязке к исполнителям, темпы закрытия строительных объемов, расход бюджета в привязке к графику строительства и многое другое.

Процесс создания BIM‑модели


Для создания модели применяется специализированное программное обеспечение. Так, наибольшее распространение в РФ получила BIM‑платформа Autodesk, которая позволяет реализовывать с помощью технологии BIM гражданские и промышленные архитектурные сооружения, инфраструктурные и линейные объекты.

Информационная 3D‑модель здания выполняется параллельно специалистами различных отделов и наполняется данными на каждом этапе. Ее проработка на каждом уровне определяется уровнем детализации LOD — от LOD 100 на этапе концептуального моделирования здания до LOD на стадии рабочей документации (РД). Уровень проработки модели на каждом этапе может варьироваться в зависимости от задачи, поставленной заказчиком, и обычно прописывается в техническом задании.


Как внедрить BIM‑модель


Внедрение информационного моделирования на этапах проектирования и строительства — насущная задача, которую сегодня решают проектные бюро и компании, занимающиеся строительством в Москве и по всей России. Переход на BIM‑технологию не ограничивается закупкой и обучением работе в ПО, поддерживающем BIM‑проектирование. Для успешного внедрения необходимо пересмотреть и адаптировать множественные бизнес-процессы, стандарты, принципы управления, принятые в компании.

Будучи глобальной технологией, информационное моделирование не может эффективно работать лишь на уровне одного или нескольких отделов. Максимальную пользу технология начинает приносить при использовании на всем предприятии. Поэтому ее внедрение должно вестись поэтапно на основе детально разработанного плана, коррелирующего с единой стратегией развития компании.

Одна из главных проблем, с которыми сталкиваются строительные компании в Москве и других городах РФ при внедрении BIM, — это нехватка квалифицированных кадров. Она решается как с помощью рекрутинга соответствующих специалистов, так и разработкой программ обучения для штатных проектировщиков, конструкторов, инженеров и других сотрудников компании.